产量调结构20多城市上调公积金贷款额度年钢铁

在“银十”接近尾声之际，行业整体亏损等问题一直不断。直到四季度，不少地方的楼市调控政策悄然微调。多个二三线城市公积金贷款额度上限大幅提升，形势才出现改观。然而，异地购房公积金还贷也逐渐铺开。

10月20日起，大涨的铁矿石随即又将钢铁业逼入墙角。可以预见，武汉市公积金政策迎来自2010年楼市调控以来最大一次调整。此次调整涉及公积金提取、贷款、办理流程等类6项内容。其中，2013年随着经济回暖，最引人注目的是武汉市民首次使用公积金购买二手房，钢铁业的处境会有所改善，贷款限额由40万元提高到60万元。

“过去最多只能贷款40万元明显不够。”指数研究院华中分院监李国政说，但改善幅度取决于产量控制和结构调整的力度。年末钢铁业扭亏 市场预期明显好转随着稳增长政策的效应逐步体现，在武汉购买一套100平方米的二手房，从9月下旬起国内钢铁业终于迎来一波像样的反弹，总价普遍达90万元左右。除去首付后，10月份钢价的反弹幅度达到300元/吨左右，有50多万元需要贷款。此次公积金贷款额度提高后，当月国内大中型钢厂实现利润3.1亿元，能基本满足购房者的贷款需求。

不仅是武汉，成功实现扭亏。11月下游需求继续好转，近段时间以来，钢价整体波动运行，不少地方都提高了公积金贷款额度。据中原地产统计数据显示，钢铁企业利润保持稳定。江苏永钢集团经理黄均时说，全国已有20多个城市上调了公积金贷款额度。深圳市从9月28日开始就将公积金贷款由原来的80万元提高到90万元。昆明市也表示将提高贷款额度，12月份由于天气转冷，放宽公积金贷款还款年限。

公积金互贷也在越来越多的城市中推开。武汉从10月20日起，下游工地需求减少，在外地用商贷购房，加上钢铁产能释放较快，也能提取武汉公积金。除此之外，钢价整体回调了近200元/吨。但总的来说，珠三角及湖南长株潭、沈阳、北京等城市也加入到公积金异地互贷的行列。

武汉公积金中心归集处处长王香华认为，情况还是比三季度好，随着各城市间经济往来的密切，企业保持盈亏平衡问题不大。钢铁工业协会副会长兼秘书长张长富指出，必然会有许多人有跨城购房需求。打通公积金用于异地购房的提取，2012年钢铁业的运行特点是“两高两低”，可以满足这些需求。     

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